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1.昆明住房抵押借资,只是把住房所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借资人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借资人拒不还款,住房才会被拍卖.
2.现在的昆明银行住房抵押借资灵活,不一定只有本人住房才可以抵押借资.如果征得住房所有权人的同意,取得相关的证明,借资人用他人下住房申请借资也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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昆明抵押房产贷款资料：
1、房产证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房产抵押贷款用途说明书并签字或盖章
8、昆明房产贷款银行规定的抵押小产权房产大额贷款,个人现房贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,分期购房合同商务活动贷款等其他资料
昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,有明确的贷款用途,抵押个人房产建筑装修贷款,经济适用房子创业贷款,抵押按揭房屋创业贷款,小产权住房抵押创业贷款,抵押二手购房合同生意贷款等贷款金额用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.